土地貸款是什麼?
土地貸款是針對代償房貸的房屋和其中的股權批准的有抵押貸款。房屋淨值的計算是根據其當前的市場價值並減去所有尚未償還的房屋貸款。
因此，代償房貸以這種方式得出的金額稱為權益。在提供土地貸款時，代償房貸只批准等於或少於淨值的金額，因此感覺更加安全。這意味著放款人可以放心，以防在拖欠付款的情況下出售房屋而收回貸款。這種貸款的安全性是房屋抵押貸款利率低的主要原因。低利率是土地貸款的主要特徵。這些貸款的利率較低，這也取決於代償房貸的良好信用記錄。
在土地貸款下，雖然也可以使用較早的還款方式，但您可以批准一筆較大的還款期限（例如25到30年）。因此，如果選擇較大的期限，因為可以減少每月分期付款的貸款，您可以節省很多錢。但是，您最終將為利息支付更高的金額。
投資土地貸款會不會因此賠付更多代價?
由於土地貸款對代償房貸而言風險很小，因此他們很容易為不良信用代償房貸批准這些貸款，這些信用不良的代償房貸正面臨諸如拖欠，拖欠還款或逾期還款之類的信用問題。實際上，通過定期分期償還貸款，此類代償房貸可以顯著提高信用評分。
土地貸款可以來自銀行，金融公司。但由於在線代償房貸之間的競爭日益激烈，因此它們更適合於低利率貸款。確保您的房屋危急時及時償還貸款。